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一、沈阳现房抵押借资的优点
借资年限长,最长借资期限是30年;利率低,额度高,还款方式多.
二、沈阳现房抵押借资的缺点
沈阳现房借资审批流程比较慢,需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等借资流程.现房借资审批放款时间也比较长,对现房性质有要求,对产调也有一定要求,产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息,有些信息沈阳现房借资是办理不了的.
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1.有房产借款的个体工商户、私营企业主.
2.有沈阳房产的优质企事业员工.
3.沈阳有正常稳定工作的自然人,教师,公务员,司机,职员,工厂员工等
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沈阳住房证抵押借资,抵押适用房产周转贷款,现房大额购物贷款,二手房屋生意贷款,抵押自建住宅助学贷款,抵押分期购房合同生意贷款等所需办理资料：
1.借资人的有效身份证、户口簿、居住证、驾驶证、护照;
2.（未婚、结婚、离异等）婚姻状况证明;
3.住房借资人的收入证明、工资收入、其他合法固定收入（租金、写作、生意等）(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.沈阳抵押住房的产权证;
5.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。
每个沈阳银行房产贷款会有少许差异,所能申请的按揭房产抵押贷款,抵押农村自建现房教育贷款,农村自建房屋抵押商务活动贷款,商住住房抵押周转贷款,抵押适用购房合同助学贷款等房屋抵押贷款,押房产证,可以一抵,二抵.马上来电申请.产品也有不同,而放贷时间一般在5天-1个月之间,视具体情况而定.